一.密封可靠，在較長的使用期中不會泄漏或很少泄漏。清潔，無死角，可以防止雜菌污染。

　　二.使用壽命長，正確選擇摩擦負(fù)荷比壓的房山機械密封可使用2～5年，最長有用到9年。

　　三.維修周期長，在正常工作的情況下，不需要維修。

　　四.軸或軸套不受磨損。

　　五.摩擦功率耗損少，一般約為填料函密封的10～50%

　　六.房山機械密封對軸的精度和光潔度沒有填料函要求那么嚴(yán)格，對旋轉(zhuǎn)軸的振擺和軸對殼體孔的偏斜不敏感，對軸的震動敏感性小。

　　七.適用范圍廣，能用于低溫、高溫、高真空、高壓、各種轉(zhuǎn)速以及腐蝕性、磨蝕性、易燃、易爆、有毒介質(zhì)的密封。